50+地方国企的共同选择、100+项目实施经验保障
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《成都国企改革:混合所有制改革中的产权交易技术与估值方法》混合所有制改革是成都国企改革的重要方向之一,而其中产权交易技术和合理的估值方法则是确保改革顺利进行、实现国有资产保值增值以及吸引优质民营资本参与的关键环节。 在产权交易技术方面,成都构建了完善的产权交易平台。该平台依托先进的信息技术,实现了产权交易信息的公开、透明、高效发布与传播。利用网络技术,将国企待转让的股权、资产等信息及时推送给潜在的投资者,包括国内各地的民营企业、投资机构等。例如,平台采用大数据精准推送技术,根据投资者的历史投资偏好、行业关注重点等信息,将合适的产权交易项目精准地推送给目标投资者,提高了项目的曝光度和交易成功率。同时,平台还具备在线竞价功能,采用电子竞价系统,让众多投资者能够在公平、公正、公开的环境下进行竞价,确保国有资产能够以合理的市场价格转让。在交易过程中,运用区块链技术对交易信息进行加密存储和全程记录,保证交易数据的不可篡改和可追溯性,增强了交易的安全性和公信力。 在估值方法上,成都国企采用多种科学合理的手段。对于传统产业的国企资产,通常采用成本法、收益法和市场法相结合的方式。成本法侧重于对企业资产的重置成本进行评估,确定企业资产的现有价值基础;收益法则通过对企业未来预期收益进行预测,并采用合适的折现率将其折现到当前价值,反映企业的盈利能力对资产价值的贡献;市场法则参考同行业类似企业的市场交易价格,对国企资产进行估值,使估值结果更符合市场实际情况。以成都一家机械制造类国企的混合所有制改革为例,评估机构在估值过程中,详细分析了企业的固定资产、无形资产、品牌价值等,同时对企业未来几年的市场订单、利润增长预期进行了预测,综合运用三种估值方法,得出了一个较为合理的企业整体估值范围,为产权交易提供了科学的定价依据。 对于新兴产业和创新型国企,由于其具有高成长性、高不确定性等特点,传统估值方法可能存在局限性。因此,成都在这类企业的估值中引入了实物期权估值法。这种方法考虑到企业未来发展过程中的各种灵活性和战略选择价值,如新产品研发成功后的市场拓展期权、技术升级期权等。例如,成都一家科技创业类国企,虽然目前盈利状况不佳,但拥有多项具有前瞻性的专利技术和创新项目。在混合所有制改革估值时,采用实物期权估值法,将企业潜在的技术创新价值和未来发展期权纳入估值范围,吸引了具有战略眼光的民营科技企业参与投资,既为国企引入了资金和创新活力,又为民营资本提供了具有潜力的投资机会。 此外,成都在国企混合所有制改革过程中,还注重建立专业的估值机构库和专家咨询团队。这些专业机构和专家在产权交易和估值过程中,能够提供独立、客观、专业的意见和建议,确保交易过程符合法律法规和市场规则,保障各方利益,推动成都国企混合所有制改革健康有序地进行。 |